Agence immobilière Coursan

LE LANGUEDOC ROUSSILLON

Située au cœur même de l'arc méditerranéen, la région Languedoc-Roussillon vit une double dynamique d'intégration européenne et de coopération avec le bassin méditerranéen. La région Languedoc-Roussillon est un espace ouvert et attractif en raison de plusieurs atouts:
Un environnement de qualité : de vastes espaces naturels protégés, un espace rural sauvegardé, un réseau de villes à taille humaine garantissent un mode de vie agréable.

Une Attraction démographique et urbanisation maîtrisée : la population régionale s'accroît deux fois plus vite que la moyenne des régions françaises. Cette croissance démographique est entretenue par l'attraction régionale.

La qualité des infrastructures régionales : La maîtrise de l'urbanisation et le développement du tourisme, un littoral aménagé, un réseau performant de moyens de communication (5 aéroports, 3 ports maritimes, le carrefour de 4 autoroutes).

L’AUDE

Quatre anciens 'pays' principaux de l'époque romaine et carolingienne ont contribué à constituer le territoire du département de l'Aude ; à savoir : Le Carcassès, le Narbonnais, le Razès et le toulousain.

Grecs, Ibères, Celtes, Romains, Wisigoths, Sarrasin, Francs y ont apportés leurs civilisations, traditions, légendes. Chacun y a laissé son empreinte, mais c’est la religion cathare qui a marqué le destin du pays. Aujourd’hui, cités et citadelles, villages circulaires et bastides, églises et abbayes sont les témoignages de ce passé médiéval occitan. Jadis terre de passage, l’Aude se veut maintenant terre d’accueil, de partage où il fait bon vivre et séjourner.

LA NARBONNAISE

Situé dans le Languedoc Roussillon et dans le département de l’Aude, le pays Narbonnais a l’avantage de réunir différents paysages qui se mêlent harmonieusement : mer Méditerranée et littoral, étangs et lagunes, plaines et coteaux viticoles, massifs calcaires de la Clape et de Fontfroide couverts de garrigues et de pinèdes, cours d’eau naturels (Aude…) ou créés par le génie humain (canaux du midi et de la Robine).

Le massif de la clape (clap : tas de cailloux):
Site naturel classé, jadis une île, offre un paysage rare de piliers rocheux accrochés au littoral. D’une grande blancheur, la montagne de la Clape est un massif calcaire s’étendant sur 17km de long et 6,5km de large. Malgré son appellation de montagne, son point culminant se trouve à 214 m au Pech Redon.

COURSAN

La ville de Coursan (plus de 6 000 habitants), située à 5 km de Narbonne, 20 km de Béziers, 15 km des plages, est un canton qui comprend 7 communes : Coursan, Vinassan, Armissan, Cuxac d’Aude, Fleury, Salles d’Aude, Gruissan.

Le canton occupe une position originale en bordure de mer, sur le delta de l’Aude, dans le massif montagneux de la clape qu’il partage avec la ville de Narbonne et aux limite de l’Aude et de l’Hérault, au cœur du vignoble languedocien.

Historique :
Plusieurs hypothèses sont avancées sur l’origine du nom Coursan. ‘Curtius’ du latin ‘court’ Laissant entendre une prétendue ‘via Curtia’, reliant Narbonne à Béziers et franchissant à gué un des bras du fleuve ‘Atax’. Cette voie aurait été ainsi nommée car plus courte que la ‘Via Domitia’ passant à 3 km au Nord-Ouest. Ou provenant du domaine gallo-romain propriété d’un certain ‘Curtius’.Au Moyen-Âge, le bourg de Coursan est réuni autour du château seigneurial de Coursan, dont la principale richesse vient des salines. Possession des vicomtes de Narbonne jusqu’au début du 16ème siècle, Coursan est ensuite rattachée à la couronne française.

Pendant plusieurs siècles, Coursan s’est développé, d’abord avec la culture céréalière pour ensuite connaître le plein essor de la viticulture et son commerce au milieu du 19ème siècle.

Coursan, situé à un carrefour important de l’Europe du Sud offre un cadre chaleureux avec des perspectives économiques favorables. Sa capacité d’accueil dans un site méditerranéen privilégié, ses infrastructures modernes, sa riche vie associative, en font une ville dynamique résolument tournée vers l’avenir.

La région est facilement accessible, permettant une ouverture régionale et internationale :
- Par route N9
- Par Autoroute A9
- Par train : Gare de TGV Narbonne
- Par avion : Aéroport Béziers-Agde [Liaisons régulières vers toute région en France, la Grande-Bretagne (Ryanair), le Danemark (AirBorne)]

Principales distances de Coursan :
- Carcassonne : 70 km
- Montpellier : 88 km
- Perpignan : 75 km
- Toulouse : 160 km
- Marseille : 250 km
- Paris : 785 km
- Frontière espagnole : 100 km